Appartamento In vendita Via E. A. Mario, Arenella

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 95m²

Appartamento in Vendita a Vomero - Via E. A. Mario

Scopri questa affascinante opportunità nel cuore di Vomero, uno dei quartieri più ricercati di Napoli! Situato in Via E. A. Mario, questo appartamento di circa 95 m² commerciali (92 m² calpestabili) rappresenta il progetto ideale per chi desidera creare la propria dimora personalizzata in una zona di grande prestigio.

L'immobile si trova al piano rialzato con ascensore, garantendo praticità e accessibilità. Costruito nel 1962, conserva il fascino dell'architettura napoletana d'epoca e offre un eccellente potenziale di rivalorizzazione attraverso una ristrutturazione mirata. La metratura è distribuita in 3 locali principali: un ampio soggiorno luminosissimo, 2 camere da letto confortevoli, una cucina abitabile funzionale e 1 bagno completo, oltre a un pratico ripostiglio.

L'esposizione sud-est garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento autonomo a gas naturale assicura indipendenza e controllo totale dei consumi energetici. Attualmente in classe energetica F, l'immobile offre ampi margini di miglioramento con la ristrutturazione.

Le pertinenze includono una cantinola per lo stoccaggio, un comodo posto auto coperto e un posto moto, perfetti per chi possiede più veicoli. Tutti questi servizi sono inclusi nel prezzo, rappresentando un valore aggiunto significativo.

Questa proprietà è ideale per investitori e famiglie che cercano una base solida in una delle zone più ambite di Napoli, pronta per trasformarsi in una residenza moderna e di qualità.

**Codice riferimento: B0065**.